Estimation théorique
Impasse Ar Men,29150 Dinéault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Ar Men,29150-Dinéault indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-15 | 20 | CITE DE LA MADELEINE | 5 | 98 | 617 | 117310€ | 1197€ |
2021-06-22 | 3 | CROIX DU GUILLY | 4 | 102 | 670 | 70755€ | 694€ |
2021-05-03 | 7 | CROIX DU GUILLY | 5 | 106 | 200 | 110000€ | 1038€ |
2020-01-07 | 12 | CROIX DU GUILLY | 7 | 170 | 545 | 225000€ | 1324€ |
2021-01-28 | 4 | CITE DE LA MADELEINE | 4 | 86 | 593 | 92000€ | 1070€ |
2019-11-12 | 34 | RUE DU CHAP | 6 | 113 | 978 | 147300€ | 1304€ |
2019-12-20 | 8 | CITE DU GUILLY | 5 | 83 | 420 | 87500€ | 1054€ |
2022-06-25 | 8 | CITE DU GUILLY | 5 | 83 | 420 | 120230€ | 1449€ |
2022-12-21 | 18 | CITE DU GARVAN | 2 | 45 | 621 | 124500€ | 2767€ |
2020-10-27 | 32 | RUE DU CHAP | 7 | 125 | 480 | 65000€ | 520€ |
2021-06-30 | 12 | CITE DU GARVAN | 4 | 82 | 559 | 96750€ | 1180€ |
2020-04-23 | 21 | CITE DE L'AULNE | 5 | 92 | 500 | 75000€ | 815€ |
2022-01-25 | 6 | CITE DU GARVAN | 5 | 88 | 617 | 104000€ | 1182€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU CHAP | 5 | 95 | 325 | 130000€ | 1368€ |
2020-11-28 | 17 | CITE DU GARVAN | 4 | 85 | 972 | 92000€ | 1082€ |
2020-03-21 | 6 | RES SANT DISPAR | 4 | 88 | 701 | 110000€ | 1250€ |
2021-03-31 | 15 | RUE LA TOUR D'AUVERGNE | 5 | 121 | 776 | 185000€ | 1529€ |
2022-08-25 | 28 | RES AR ROUZIGED | 4 | 94 | 868 | 159700€ | 1699€ |
2020-10-29 | 9 | CITE DE L'AULNE | 4 | 92 | 1127 | 93000€ | 1011€ |
2020-12-29 | 5110 | RUE LA TOUR D'AUVERGNE | 5 | 101 | 335 | 136000€ | 1347€ |
2023-02-08 | 15 | CITE DE L'AULNE | 7 | 110 | 650 | 180000€ | 1636€ |
2022-08-06 | 13 | CITE DE L'AULNE | 5 | 123 | 585 | 148000€ | 1203€ |
2019-09-18 | 10 | RUE DU CHAP | 3 | 104 | 260 | 74200€ | 713€ |
2021-08-10 | 10 | RUE DU CHAP | 3 | 104 | 260 | 92578€ | 890€ |
2021-10-13 | 14 | CITE DE L'AULNE | 4 | 92 | 1144 | 148460€ | 1614€ |
2021-10-07 | 9 | RUE LA TOUR D'AUVERGNE | 5 | 92 | 390 | 93000€ | 1011€ |
2022-10-06 | 10 | RUE LA TOUR D'AUVERGNE | 4 | 80 | 367 | 139500€ | 1744€ |
2020-03-06 | 24 | RES AR ROUZIGED | 4 | 89 | 791 | 154500€ | 1736€ |
2022-06-25 | 31 | RES AR ROUZIGED | 4 | 77 | 810 | 164650€ | 2138€ |
2022-02-02 | 4 | RUE DU CHAP | 7 | 127 | 291 | 55606€ | 438€ |
2020-07-01 | 22 | RES AR ROUZIGED | 5 | 112 | 837 | 180000€ | 1607€ |
2020-08-21 | 9 | CITE DU MENEZ HOM | 3 | 82 | 319 | 52800€ | 644€ |
2019-12-18 | 2 | CITE DU MENEZ HOM | 4 | 92 | 463 | 99550€ | 1082€ |
2023-03-04 | 2 | RUE DE MENEZ TY LOR | 2 | 52 | 131 | 32487€ | 625€ |
2020-02-28 | 5136 | CRIGNOU | 5 | 99 | 791 | 153200€ | 1547€ |
2023-05-19 | 5136 | CRIGNOU | 5 | 99 | 791 | 221530€ | 2238€ |
2021-02-03 | 5119 | RUE DE MENEZ TY LOR | 4 | 86 | 1300 | 193483€ | 2250€ |
2022-08-19 | 5119 | RUE DE MENEZ TY LOR | 4 | 86 | 500 | 218900€ | 2545€ |
2022-04-09 | 16 | PL DE L'EGLISE | 5 | 124 | 174 | 226650€ | 1828€ |
2022-04-14 | 4 | VC QUARTIER DE POULTOUSSEC | 3 | 89 | 85 | 100000€ | 1124€ |
2020-09-01 | 6 | VC QUARTIER DE TY HURE | 7 | 103 | 340 | 74000€ | 718€ |
2022-01-06 | 2 | VC QUARTIER DE POULTOUSSEC | 3 | 80 | 50 | 93100€ | 1164€ |
2022-08-23 | 5 | VC QUARTIER DE TY HURE | 3 | 72 | 256 | 132600€ | 1842€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DE LA DEESSE BRIGITTE | 9 | 217 | 565 | 170000€ | 783€ |
2019-12-12 | 11 | VC QUARTIER DE TY HURE | 2 | 80 | 509 | 67760€ | 847€ |
2019-08-28 | 2 | RES DES VIOLETTES | 5 | 105 | 500 | 176800€ | 1684€ |
2022-03-02 | 2 | RES DES VIOLETTES | 5 | 105 | 500 | 282650€ | 2692€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DE LA DEESSE BRIGITTE | 6 | 112 | 251 | 93500€ | 835€ |
2021-12-14 | 2 | RES TY HURE | 1 | 46 | 348 | 40000€ | 870€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DE LA DEESSE BRIGITTE | 3 | 80 | 165 | 79500€ | 994€ |
2021-05-22 | 13 | RUE DE LA DEESSE BRIGITTE | 4 | 68 | 309 | 110000€ | 1618€ |
2020-06-23 | 3 | MENEZ DINEAULT | 5 | 81 | 801 | 90000€ | 1111€ |
2020-07-04 | 153 | KERDONNARD | 7 | 158 | 510 | 75000€ | 475€ |
2021-04-10 | 7 | SABEROUS | 3 | 93 | 85 | 114690€ | 1233€ |
2020-04-30 | 5054 | LE RESTOU | 4 | 118 | 294 | 166000€ | 1407€ |
2020-08-08 | 5058 | GUERNEUR | 3 | 106 | 404 | 189350€ | 1786€ |
2022-04-01 | 9006 | RTE DE TREGARVAN | 6 | 117 | 2915 | 130000€ | 1111€ |
2022-03-08 | 283 | LE HELLES | 4 | 76 | 889 | 50000€ | 658€ |
2019-08-30 | 169 | MENEZ PERRIC | 3 | 127 | 925 | 222800€ | 1754€ |
2021-04-15 | 76 | KERGUILLY IZELLA | 6 | 183 | 140 | 128800€ | 704€ |
2022-03-12 | 1977 | KERREDAN | 5 | 81 | 500 | 70000€ | 864€ |
2020-12-08 | 71 | PLACE AR MELLET | 5 | 82 | 620 | 146000€ | 1780€ |
2022-03-17 | 71 | PLACE AR MELLET | 5 | 82 | 620 | 182000€ | 2220€ |
2020-03-28 | 231 | GOUSPAGNE | 2 | 60 | 45 | 47500€ | 792€ |
2021-04-22 | 240 | TY BIANET | 1 | 35 | 40 | 35000€ | 1000€ |
2021-10-13 | 226 | GOUSPAGNE | 4 | 120 | 1162 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-26 | 135 | KERBRAT | 1 | 48 | 653 | 95000€ | 1979€ |
2022-09-10 | 173 | RESTERLAND | 6 | 145 | 700 | 145000€ | 1000€ |
2022-09-29 | 172 | RESTERLAND | 8 | 161 | 2740 | 255000€ | 1584€ |
2019-09-23 | 139 | KERROT | 4 | 75 | 200 | 142600€ | 1901€ |
2021-04-29 | 148 | ROSCOAT | 5 | 150 | 238 | 275000€ | 1833€ |
2020-09-04 | 5088 | MOULIN DE ROZARNOU | 6 | 145 | 35 | 450155€ | 3105€ |
2019-09-26 | 245 | MOULIN DE ROZARNOU | 5 | 80 | 1295 | 75000€ | 938€ |
2020-09-16 | 500 | KERROUET | 7 | 130 | 500 | 100000€ | 769€ |
2022-06-29 | 32 | TY HORNEC VRAS | 6 | 182 | 2837 | 345000€ | 1896€ |
2022-03-30 | 81 | COSQUER | 4 | 113 | 2344 | 315000€ | 2788€ |
2020-07-29 | 248 | COSQUINQUIS | 7 | 137 | 892 | 117000€ | 854€ |
2020-10-23 | 1214 | MANOIR DE KERMORVAN | 4 | 74 | 726 | 50000€ | 676€ |
2021-04-06 | 247 | COSQUINQUIS | 6 | 129 | 869 | 25000€ | 194€ |
2019-06-20 | 590 | KERHILLEG | 5 | 64 | 2500 | 187700€ | 2933€ |
2020-01-30 | 1 | PEN AR STER | 4 | 77 | 749 | 288950€ | 3753€ |
2020-12-05 | 189 | KERVARVEIL | 6 | 124 | 2529 | 110000€ | 887€ |
2021-04-21 | 5093 | KERANCROC'H | 8 | 313 | 45577 | 701500€ | 2241€ |
2020-12-15 | 5053 | KERMOGUEN | 3 | 70 | 890 | 121500€ | 1736€ |
2019-06-12 | 142 | PEN AR HOAT | 7 | 133 | 2000 | 163500€ | 1229€ |
2021-02-19 | 1977 | RTE DE ROSCONNEC | 7 | 122 | 1830 | 183000€ | 1500€ |
2020-08-29 | 249 | ROSCONNEC | 3 | 63 | 285 | 50000€ | 794€ |
2019-10-17 | 589 | KERHILLEG | 2 | 56 | 1115 | 120000€ | 2143€ |
2022-02-05 | 217 | KAMPOULL | 4 | 112 | 725 | 180000€ | 1607€ |
2020-06-09 | 5056 | KAMPOULL | 4 | 123 | 265 | 162000€ | 1317€ |
2022-07-15 | 1205 | LE BOURG | 2 | 34 | 180 | 21000€ | 618€ |
2021-11-29 | 487 | PENNAVOUEZ | 4 | 65 | 1460 | 26725€ | 411€ |
2020-07-17 | 487 | PENNAVOUEZ | 4 | 65 | 1460 | 130000€ | 2000€ |
2020-11-20 | 250 | ROSCONNEC | 4 | 129 | 2055 | 135000€ | 1047€ |
2021-07-28 | 208 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 55 | 102 | 69500€ | 1264€ |
2020-02-18 | 350 | RUN VIHAN | 3 | 55 | 1000 | 175000€ | 3182€ |
2022-11-15 | 582 | DINIDIG | 3 | 102 | 812 | 200000€ | 1961€ |
2021-07-03 | 1201 | LE BOURG | 3 | 62 | 378 | 47000€ | 758€ |
2020-10-24 | 210 | LE CHAP | 5 | 94 | 198 | 113000€ | 1202€ |
2020-05-25 | 5015 | LE GARREC | 1 | 53 | 596 | 115000€ | 2170€ |
2019-09-26 | 103 | MOULIN DE PONT GARVAN | 3 | 59 | 52 | 71000€ | 1203€ |
2019-06-27 | 1215 | LE GARREC | 5 | 90 | 6800 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-29 | 104 | KERZUEL | 1 | 35 | 365 | 30000€ | 857€ |
2021-12-09 | 43 | KERBASTARD | 4 | 82 | 295 | 77000€ | 939€ |
2021-03-12 | 53 | LE PASSAGE | 6 | 181 | 660 | 170000€ | 939€ |
2021-09-24 | 97 | BRIGNEUN | 4 | 100 | 201 | 50000€ | 500€ |
2023-02-09 | 5214 | GOULIT TOULHOAD | 6 | 101 | 690 | 313000€ | 3099€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DE TY ANGLAIS | 3 | 63 | 1280 | 200000€ | 3175€ |
2021-05-29 | 259 | TY GARDE | 3 | 86 | 740 | 135000€ | 1570€ |
2022-05-11 | 259 | TY GARDE | 3 | 86 | 740 | 160000€ | 1860€ |
2020-12-05 | 6 | HAM DE KERDRAON | 5 | 137 | 110 | 295000€ | 2153€ |
2022-04-04 | 200 | TRAON IZELLA | 1 | 45 | 559 | 63500€ | 1411€ |
2022-08-19 | 9 | RUE DE TY ANGLAIS | 3 | 58 | 1030 | 227000€ | 3914€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DE TY ANGLAIS | 4 | 105 | 174 | 80000€ | 762€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DE TY ANGLAIS | 4 | 105 | 431 | 140201€ | 1335€ |
2023-05-30 | 3 | RTE DE CROZON - TY ANGLAIS | 3 | 65 | 306 | 164600€ | 2532€ |
2020-08-17 | 5045 | KOSKAMMEG | 6 | 129 | 695 | 192500€ | 1492€ |
2019-09-19 | 5122 | COZ TREIS | 5 | 135 | 500 | 247000€ | 1830€ |
2021-06-29 | 5327 | LESKUZ | 5 | 96 | 4915 | 240000€ | 2500€ |
2020-05-21 | 5 | RUE DES AJONCS | 5 | 86 | 588 | 99000€ | 1151€ |
2021-01-23 | 10 | RUE DES AJONCS | 5 | 86 | 582 | 125000€ | 1453€ |
2022-06-23 | 219 | GUILY GLAS | 6 | 140 | 500 | 102450€ | 732€ |
2019-11-27 | 11 | RUE PIERRE ET M KERFRIDEN | 3 | 59 | 436 | 133650€ | 2265€ |
2019-08-09 | 220 | RUE DES GENETS | 4 | 57 | 208 | 69000€ | 1211€ |
2020-12-10 | 53 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 102 | 460 | 160150€ | 1570€ |
2020-06-09 | 56 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 45 | 100 | 91000€ | 2022€ |
2021-06-23 | 43 | RUE DE KERLOBRET | 5 | 83 | 328 | 128400€ | 1547€ |
2019-05-16 | 10 | CITE PARMENTIER | 4 | 74 | 306 | 88400€ | 1195€ |
2020-02-27 | 8 | CITE PARMENTIER | 5 | 92 | 370 | 118500€ | 1288€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 127 | 617 | 160000€ | 1260€ |
2020-07-28 | 11 | CITE PARMENTIER | 4 | 67 | 376 | 56375€ | 841€ |
2020-12-28 | 17 | RES BELLEVUE | 5 | 100 | 343 | 77000€ | 770€ |
2019-05-29 | 13 | CITE PARMENTIER | 4 | 73 | 415 | 63500€ | 870€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DE KERLOBRET | 6 | 106 | 184 | 80000€ | 755€ |
2020-09-23 | 4 | RES DU MOULIN | 6 | 116 | 312 | 130550€ | 1125€ |
2022-11-03 | 4 | RES DU MOULIN | 6 | 116 | 312 | 161300€ | 1391€ |
2023-04-27 | 32 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 52 | 166 | 25000€ | 481€ |
2020-01-02 | 13 | RES BELLEVUE | 5 | 97 | 496 | 82900€ | 855€ |
2019-11-15 | 19 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 268 | 101200€ | 1205€ |
2022-07-20 | 214 | GUILY GLAS | 2 | 48 | 387 | 120000€ | 2500€ |
2019-06-20 | 27 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 512 | 69400€ | 826€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DES BRUYERES | 6 | 118 | 526 | 181500€ | 1538€ |
2021-04-01 | 20 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 299 | 118000€ | 1405€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DE KERLOBRET | 6 | 125 | 730 | 180000€ | 1440€ |
2021-06-04 | 44 | RES BELLEVUE | 5 | 97 | 386 | 74300€ | 766€ |
2020-12-31 | 28 | RES BELLEVUE | 5 | 96 | 556 | 69825€ | 727€ |
2020-12-09 | 11 | RES DU MOULIN | 6 | 85 | 766 | 140000€ | 1647€ |
2022-04-06 | 17 | RUE JAKEZ RIOU | 2 | 81 | 666 | 174350€ | 2152€ |
2021-02-20 | 20 | RUE DE PENNARUN | 6 | 136 | 918 | 228500€ | 1680€ |
2020-10-29 | 32 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 502 | 62130€ | 740€ |